公寓产权到期后怎么办（普通公寓和住宅没有本质上的区别）
作者：百科火 更新 ：2022-04-03 06:36:30 综合百科
公寓产权到期后将会出现二种結果，一是假如我国沒有别的整体规划，小区业主只需续交土地出让就可以再次应用;二是若有别的整体规划，必须动迁，则商业服务赔偿依照1:3赔偿，是住房的三倍。
依据《物权法》第149条要求：
在我国要求居住用地的最大期限70年，商业用地40年（有独特50期限），综合用地50年。已经确立，届满全自动续签。
必须届满期前一年申请办理续订。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相应要求內容。补的成本不可能高于5十位数，最少不能小于15.6元/平方米。
公寓分成一般公寓、商业服务公寓、公寓式酒店公寓，合乎以上《物权法》要求。在其中商业服务公寓和公寓式酒店公寓归属于商住两用公寓，用地性质为商业用地。一般公寓和住房沒有实质上的差别，用地性质全是住房，全是70年产权年限，水电工程收费标准都一样。不同之处取决于公寓一般全是精装房房屋验收标准，配套设施相对完善，市场价一般较高。
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