房客未经房东同意转租房屋犯法吗（承租人同意转租的,出租人可以解除合同吗）

作者：百科火更新：2022-04-07 01:42:18 综合百科

是违法的。承租人没经出租人允许转租的，出租人可以终止合同、出租人了解或理应了解承租人转租，但在六个月内未提出质疑，其以承租人没经允许为由要求终止合同或是评定转租无效合同的，法院不予以适用。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人允许，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人中间的租赁合同书再次合理；第三人导致租赁物损害的，承租人理应损失赔偿。

承租人没经出租人允许转租的，出租人可以终止合同。

第七百一十七条承租人经出租人允许将租赁物转租给第三人，转租限期超出承租人剩下租赁限期的，超出部份的承诺对出租人不具备法律法规约束，可是出租人与承租人另有承诺的以外。

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