动迁户的房子能更名吗（不动产证可以正常过户交易吗）
作者：百科火 更新 ：2022-04-08 01:42:11 综合百科
视实际情况而定。如果有不动产证，是可以一切正常在房管所单位产权过户转名的。假如小区业主手上仅有开发商的回迁房协议书的，彼此交易时，只有是在公证机关做公正买卖，待不动产证出去后才可以做真实的产权过户买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以转让或是划转形式获得土地使用权证，理应向县级以上地区人民政府土地管理部门申请办理备案，经县级以上地区人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府授予土地使用权证书。在依规获得的房产开发用地面上完工房子的，理应凭土地使用权证书向县级以上地区人民政府房产管理单位申请办理备案，由县级以上地区人民政府房产管理单位核查并发放不动产权证书书。房地产业出让或是变动时，理应向县级以上地区人民政府房产管理单位办理房屋工商变更，并凭变动后的不动产权证书书向平级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权证工商变更，经平级人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府拆换或变更土地使用权证书。法律法规另有规范的，按照相关法律法规的要求申请办理。
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