楼顶属于顶层住户的吗（楼顶屋面属于全体业主共有）
作者：百科火 更新 ：2022-04-12 16:52:02 综合百科
屋顶属于所有业主。
建设部2001年8月15日修订的《城市异产相邻住房管理条例》第六条规定：“大厅、阳台、屋顶、走廊、厨房、厕所、庭院道路、上下水设施共同合理使用，并承担相应义务；除另有约定外，任何一方不得占用或独占。
屋顶屋顶属于建筑区分所有权的共同部分。任何人（包括房地产开发商和业主）不享有屋顶屋顶的专有权，应由所有业主共同拥有。房地产开发公司无权擅自将屋顶屋顶出售给买方。使用屋顶与相邻人发生纠纷的，在司法实践中按以下方式处理：商品房有通往屋顶的公共通道的，屋顶居民不得妨碍其他业主通过公共通道通往屋顶；无公共通道的，其他业主想从屋顶居民室内通往屋顶的，经屋顶居民同意。
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