房贷抵扣个税条件有哪些
作者：百科火 更新 ：2022-04-28 00:21:17 综合百科
自推出新的个人所得税政策以来，许多抵押办公室职员将申请抵押贷款扣除个人所得税，抵押贷款利息作为税前扣除项目进行特殊扣除，以便在支付工资时少缴或不缴纳个人所得税。那么，抵押贷款扣除个人所得税的条件是什么呢？
一、必须要拥有住房
纳税人本人或配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款，在中国为本人或配偶购买住房。贷款购买的房子必须是第一所房子。
二、必须还贷
抵押贷款仍处于贷款利息实际发生的年度。
三、扣除期限有限
房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。
四、住房租金不能共存
如果你想用抵押贷款扣除个人所得税，你需要注意的是，住房贷款的利息支出不能与住房租金同时扣除。也就是说，如果你想用抵押贷款扣除个人所得税，你不能同时用住房租金扣除个人所得税，只能选择一个。
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