满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子缴纳契税得到完

作者：百科火更新：2022-04-28 15:15:38 综合百科

满两年的住房，一是看房产证登记时间，二看买房子缴纳契税得到完税证明时间，哪一个时间满2年，就是持有住房满2年。满2年住房卖掉，可以免除5.55%营业税，五一后，取消营业税，满2年住房过户，免除增值税5%。房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。

满两年的房子过户需要交印花税：房款的0．05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额的5．56％。

普通房满2年减免，个人所得税：房款的1％。普通房满五年唯一减免。

需要携带的材料包括：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。

房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件。

- END -

文章有误？点击报错

纯水和净水的区别是什么

2022.02.10

为了提高水资源的水质，人们发明出了很多的净水设备，其中最常见的就是纯水机和净水机了。那么纯水和净水的区别是...

2022.02.10

中国拥有着五千年灿烂文化的文明大国。各种传统文化有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。那么花有重开日人无再少年出...

2022.02.14

《背影》是我国现代著名作家朱自清写一篇关于父亲的散文,下面内容分享一下《背影》课文原文,有兴趣的一起来看看吧...

2022.02.24

一周年是多久，一周年是365天。一周年是时间单位，分平年和闰年，平年365天算1周年，闰年366天算1周年，闰年每4年会来临1次...

2022.02.24

大锅饭时代几年到几年，1958下半年-1961年。大锅饭是对分配方面存在的平均主义现象的一种形象比喻，它包括两个方面：一...

2022.03.05

“卡密”源自于日语“かみ”，意思是“神、神明、神灵”，它的罗马音是“kami”，音译成中文就是“卡密”，现在被指代在...

2022.03.20

百衲衣对僧人的意义，百衲衣也叫功德衣、无畏衣等，与袈裟比较相似，百衲衣对于僧人的意义主要是可以表示“苦修”，在僧人...

2022.04.25

副市长是什么级别，不同类型的副市长，其级别是不一样的，比如副省级市的副市长的级别为厅局级正职，地级市的副市长的级别...

2022.08.14

当年李宗瑞案绝对是最轰动的时间，不仅出现月事妹这种特殊存在，还有一个特殊人物就是李宗瑞继母梁婖婷，当然你只看到文...

2022.11.08

五月的别称和雅称有鸣蜩、午月、端阳、蒲月、榴月等。鸣蜩：《诗经》上记载“五月鸣蜩”，蜩即是蝉。诗句翻译为：是在五...