附属物（有房屋附属物是什么意思）
作者：百科火 更新 ：2022-04-29 06:30:53 综合百科
在签订购房合同时，我们会看到房屋附属物。具体的附属物是什么意思？接下来，让我们仔细听。
房屋附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑物或构筑物，在房屋所有权证或房屋租赁合同中规定。
一般是指平厦、杂房、厨房、卫生间、走廊、庭院、占地、公房非卧室等有合法权属证明或不计算租金面积的卧室的附属部分。
拆迁时，应区分两种情况：一种是房屋使用者合法拥有的具有完整许可证和经济价值的附属物。根据《中华人民共和国宪法》，“国家保护公民的合法收入、储蓄、住房和其他合法财产的所有权&rdquo；因此，这部分附属物可以给予一定的补偿，但补偿水平远低于被拆除的正式房屋。
另一种是房屋产权人未经法律审批程序或不合理占用的附属物，不能赔偿这部分。
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