房贷没还完可以过户给儿子吗（房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的）
作者：百科火 更新 ：2022-05-01 00:19:53 综合百科
住房贷款若并未还完，是没法过户给孩子的，也没法过户给别的所有人。由于住房贷款沒有还完，就不能去办理解押，而房地产还质押在金融机构，客户就没资格办理过户。
客户仅有等住房贷款所有结清了，再去金融机构出具贷款结清证明，拿回他项权证，随后携带本人身份证件、贷款结清证明、房本、他项权证等材料去本地房产管理局办理解押办理手续。待消除房子抵押后，客户才可以办理过户办理手续。不但是住房贷款，购车贷款也是如此。
自然，父母可以以儿女的为名买房，但是倘若以未成年子女的为名，就只有全额付款买，没法申请办理住房贷款（也没法随意对该房地产开展售卖、切分、质押等）。而给成年人儿女购房，要申请办理住房贷款得话，房产证上也一定有父母名称才行，终究仅有房屋所有权优秀人才能办理贷款，待住房贷款还完后，再从房产证上开除就可以。
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