房本年限满五什么意思（房本年限满五是什么意思）
作者：百科火 更新 ：2022-05-02 00:20:57 综合百科
房屋过户时大家时常听见房本年限满五，那麼房本年限满五代表什么意思，今日就要为我们解读一下。房本年限满五指的是，从出卖方领到新的不动产登记证上的备案日期或从出卖方领到新的契税发票出具日期，2个日期二选一，往后面测算五年，便是产权过户常说的满五年。房屋过户满五年花费与不满意五年的不一样，满五唯一住宅，买卖时免征增值税及个人所得税，只交房产契税及房本工本费。即满2年免征增值税，满五年免征个人所得税。满二唯一住宅，买卖时的过户费用有房产契税：90平方米（没有）下列1%，90-144平方米（没有）1.5%，144平方米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。这里未测算介绍费及借款发生的花费。
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