商品房公摊面积国家规定标准
作者：百科火 更新 ：2022-05-04 00:16:11 综合百科
根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》，商品房共享面积按全建筑面积扣除全建筑（单位）建筑面积之和，扩大地下室、棚、人防工程作为独立使用空间销售或租赁的建筑面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》第九条
地下室和棚屋作为独立使用空间出售或出租的，不计入公共建筑面积。人防工程地下室不计入公共建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑的建筑面积扣除了整栋建筑各套（单元）套内的建筑面积之和，扩大了地下室、车棚、人防工程的建筑面积，即整栋建筑的公共建筑面积。
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