任期届满实施换届业主委员会任期一般在三至五年,应当书面报告乡

作者：百科火更新：2022-05-04 06:15:39 综合百科

1.任期届满后实施换届

业主委员会的任期一般为三至五年，具体由社区业主大会议事规则约定。任期届满前，应当按照规定组织变更。业主委员会任期届满前两个月，应当书面向乡镇人民政府或者街道办事处报告。

二、提前换届或补选

业主委员会出现下列情形时，乡镇人民政府或者街道办事处可以按照业主的要求组织召开业主大会，决定启动业主委员会补选或者提前换选程序:

1、业主委员会成员人数不分之一。

2、连续六个月未开展业主委员会工作的。

3、业主委员会因其他情况无法正常运作。

业主大会决定启动业主委员会补选的，按照规定启动补选；业主大会决定提前启动更换程序的，按照规定启动更换程序。

三、业主委员会全体成员提前辞职换届

业主委员会全体成员辞职的，乡镇政府或者街道办事处应当会同区、县住房安全住房管理部门成立业主委员会重选小组。原业主委员会应当在新业主委员会选举前继续履行职责。因不履行职责造成的损失，由有关责任人承担。

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