租户到期不搬怎么办（租赁合同到期是否要赔偿损失）

作者：百科火更新：2022-05-09 03:14:50 综合百科

可以要求逾期交付责任，并要求支付租金。租赁合同到期，是否赔偿损失，需要按照合同约定。合同约定的，遵守约定；合同不约定的，承租人在租赁期满后享有优先租赁权，在同等条件下有优先租赁房屋的权利。

如果出租人将房屋作为其他用途，不再出租，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬出租赁房屋，并按照双方的约定将房屋恢复原状或达到约定状态。承租人拒绝搬出房屋的，出租人可以先协商；协商不成的，出租人可以向人民法院起诉，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

法律依据：

《商品房租赁管理办法》第十条

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的承重结构和拆除室内设施，不得损害其他业主和用户的合法权益。

承租人因使用不当等原因损坏承租房屋和设施的，承租人应当负责修理或者承担赔偿责任。

- END -

文章有误？点击报错

女字加一笔是什么字？

2021.12.18

01毋女字加一笔是毋。形象兼会意字，女之分化字。从女，正中间加一横笔为分化标记，女亦声。女、母、毋均一字之分化。东...

2022.02.10

在动物中,有很多动物被人们赋于了别称，几子就是其中的一种，然而部分朋友就想知道，究竟几子是什么动...

2022.02.24

一周年是多久，一周年是365天。一周年是时间单位，分平年和闰年，平年365天算1周年，闰年366天算1周年，闰年每4年会来临1次...

2022.03.20

市委和市政府有啥区别，1、组织机构不同：市委是市级党的党政机关，代表党开展工作；市政府是该市的行政机关，代表地方开展...

2022.03.23

老鼠怕什么气味怎样才能灭老鼠，老鼠怕刺激性气味，因为老鼠嗅觉灵敏，十几米放置花生什么的都能闻到，所以平时可以放些刺...

2022.03.31

手机深受人们的喜爱，很多小伙伴们往往会因为一个疏忽就把自己的短信给删除了，那么手机短信删除了能恢复...

2022.07.29

功夫不负有心人是一句很有名的汉语俗语（谚语），意思是只要用心去做某事，就会取得成功。相关事例鉴真东渡鉴真18岁出家为...

2022.10.21

内战又称“非国际性武装冲突”，即国内战争，指一国内部不同武装力量之间发生的具有一定规模的武装冲突。中国内战打了...

2022.10.25

2公里=2千米。公里是指一种常用的长度计量单位，是千米的俗称，缩写为km，1公里(千米)=1000米，通常它用于衡量两地之间的...

2023.01.04

电动车考试费用整体在300元左右，包括了培训费，考试费，工本费等。如果车主自己会驾驶，那么可以不用参加培训班，直接去考...