拆迁房房产证办理需要多少费用（被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿）
作者：百科火 更新 ：2022-05-10 03:17:28 综合百科
是不是缴费和交费种类要视具体情况而定。赔付的回迁房总面积在拆迁协议书补偿范畴内的一部分不用再行缴税，超过拆迁协议书补偿总面积的一部分，必须缴纳房产契税，实际协议书如下所示。
依据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：
被拆迁房屋的本人按照拆迁补偿按置协议书获得贷币补偿，再次购买一处房屋的（即贷币补偿按置），买房卖价款中未超过拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按融入征收率缴税。
被拆迁房屋的个人和单位按照拆迁补偿按置协议书再次承担还建房屋（即房屋产权年限调换按置），不补交产权年限调换差价款的，免征契税；应补交产权年限调换价差的，对补交款部份，按税率征缴税。
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