详解天津二手房装修注意事项

天津作为一个京津翼三角区的一个港口城市，经济发展前景好，这儿的外来人口也大，在这儿安家的有的人买了二手房，二手房的装修不同于新房装修，二手房的装修繁琐复杂，不论是在设计上或是施工上，都存在着很大的差异。因而，小编在这里给您详解天津二手房装修攻略。

详解天津二手房装修攻略

1二手房装修、旧房装修前依据房子的具体情况进行一些结构布局里的提升，把浪费的空间全面地利用下去;

2拆卸和改造一些隔墙(承重梁)、壁橱、顶柜等，提升和改善光照及利用率。

1依据淋浴、洗脸盆、座便、洗地机、洗菜盆、墩布池、净水机、电热水器、燃气热水器位置增加一些进水管、排水口、出水口。

2把原来老旧的管道用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

3老旧的闸阀一直关不紧水，既不好看也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

1许多上世纪90时代左右房子，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用中一旦同时开启几个电器或是哪一个电器走电时总闸就跳了，导致了其他电器都不能正常应用，此外这种老房的电路都没有接地保护，根本无法高效地避免电路老化或短路后走电对人体造成的意外事故，这便更加需要完全改造了!!!

2有些旧楼房的强电系统上世纪初政府曾进行过扩容解决，但扩容部分一般仅限于空调回路，大部分能确保应用，不过这些扩容线缆布线多数为线槽布线或是全用三相护套线走在墙面外边，严重危害墙面的总体美观度，这种路线也都要改造为暗线。

3这种老房;旧房子的配电柜设定一般都比较陈旧，回路过度简易，而且每个回路的功率配制不尽合理，应该根据每一个用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路原理。理想状态上配电柜内要为五个开关回路：总闸、照明、普通插座、空调、橱卫插座。若是有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的独立回路。

4随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方必须置放开关和插座。在装修前一定要提前搞好走线工作，什么地方日后需要置放哪些电器，要提前准备规划，而老房子的预埋开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间需要设定3个插座，一套二居室住房内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应当一致，一般开关下边间距路面1.4米、插座下边间距路面0.3米，每一个开关应当设在更方便够得着的部位。

1有线电视，手机这种路线均要按照实际需重新走线。

2提升卫星电视，并和局域网连接联网，由于很多卫星电视栏目必须通过网络来破译。

3高清电视是未来的态势，因此每个电视端口要增加一个网线端口，根据弱电箱中的路由器来分派。

4提升家中弱电配电柜，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应空间，有一个专门弱电配电箱会方便很多。

1清除掉原有不环保不耐潮的普通腻子，更换为更为环保可靠的美巢易刮平800耐潮防开裂腻子。

2针对墙面和楼板前提下原来部分空鼓裂开的部位务必清除到稳固的底层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布抗裂解决。

3上世纪90时代左右很多砖混结构的楼房的墙面抹灰层大多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的抹灰砂浆，这类墙壁很容易发生大规模空鼓和裂开，批腻子以前更应提前准备抗裂解决。

4内保温及承重梁的墙体开裂非常严重的前提下必须进行满贴***厚的石膏板防裂解决。

1拆换掉原有不保温不隔音的窗门，如用中空玻璃平开(悬开)窗门替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更节能环保的断桥铝门窗。

2把不保温隔音的进户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

1一些老的房子阳台栏板和墙体没有做过保温解决或是保温处理措施不科学。

2利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这种轻质保温性能优越的材料在各种保温特性薄弱的部位开展保温隔音处理。

八、防水提升

1旧房子的洗手间和厨房防水层早已年久衰老，防渗漏效果大大降低。

2可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水砂浆开展防水解决。

3防水结束后要在地面上装满水，进行24钟头灌水试验，无渗漏就可以开始铺砖等下道工序了。

详解天津二手房装修攻略

有关之上的知识，小编就给大家介绍到这里了，大家如果还有什么不明白或是不了解的，假如想要了解更多关于装修的相关信息，请多多关注，将给大家提供更全、更详尽、更新的资讯信息。

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