新房配套设施有哪些(选房配套需要关注的具体内容)

基础配套包含采暖、供电、供电、小区景观、小区内路面、停车场等；公共配套设施包含商住楼规划范围之内配套和商住楼规划范围以外配套，如商业、服务业及其医疗教育、公共交通等公用设施的配套。

购房配套需要关注的具体内容

1小区绿地率：

小区绿化在调查社区配套时算是老调重弹了。但很多人容易混淆绿地率和绿化率两个概念，但绿地率才是检验小区绿化环境的硬指标。实际上，阳台及屋顶做的绿化还可以算入绿化率中，因此一般同一个小区的绿地率要低于绿化率。购房的时候在了解房产销售时，要问清楚小区的绿地率。

2小区布局规划：

小区内部布局规划要合理，日照间隔仅有依照规范才能保证每一户都能体验到充足的日照时长。日照间隔即是指条型住房长轴墙体间的距离。假如间隔不够的话，底层住房难以得到充足的日照时间。此外间隔不足通常会对居民的生活隐私。

3小区的内交通状况：

小区内部交通主要看人和车的分流状况。目前市面上人车分离已经逐渐替代人车混流，而且做为质量楼盘的标配发生，较为受大家的欢迎。车辆进小区直接进地下车库，并不牵扯小区地面上的住宅区，业主能够不被噪杂的汽车鸣笛声所打搅，也不会有小区内人车混在一起造成交通阻塞的情况出现。

3交通层面：

提到交通类配套，很多人会简单的相当于周围的公共交通设施，其实细分而言，交通配套的完善水平需看以下几点：小区外道路的整齐、宽敞度;小区间距城市环线等主干线的距离;上下班时间小区附近和主干路的拥挤度;公交车站及其城市轨道的总数、经过路经及其早末车时长。

4教育方面：

主要看小区周围的院校(幼稚园、小学、初中)。需要提醒大家留意，买房时要确认一下该小区所属片区及其此片区能够进入哪所学校念书。千万不要因为自家没有学龄儿童就忽略教育资源的重要性，因为在二次交易时，教育配套将是房产的一大亮点。

5生活服务层面：

考虑周围的商场、商场、菜市场、农贸市集等是否能够满足日常生活的需求;根据自身的消费能力和饮食结构考虑周围的饭店、酒店、夜店、特色餐厅、大排挡等餐馆设施的数量和质量。

4医疗方面：

好的医疗资源是一家三甲医院组合小型社区医疗服务站，终究并非所有病症都要去医院，但如果产生忽然情况时，家附近的医疗资源可以让患者获得最快速的医疗救治。

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