买房要准备什么材料(公积金买房需要准备的材料)

1全额购房需准备材料

（1）已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口簿。

（2）单身：身份证、户口簿、单身证明。

2贷款买房需要准备的材料

（1）结婚：结婚证、身份证、户口簿、收入证明、企业营业执照复印件加盖公章、银行卡流量（一年或半年，银行不同，要求不同）。

（2）单身：身份证、户口簿、单身证明、收入证明、银行流水单。

3公积金买房需要准备材料

申请公积金购房贷款必须提交以下材料:

(1)申请人户口簿(含主页、户主页)影印件；

(2)申请人身份证扫描件；

（三）申请人收入证明原件；

（四）申请人公积金交存证明原件；

（5）购房合同和首付款原件。已婚人员还需提供配偶上述材料及结婚证复印件；

(6)房屋销售许可证影印件；

(7)土地使用证影印件。

买房有哪些手续？

1申购

买房时要提前认购，必须在售楼部明确房地产-个人购房信息填写-签订定金合同-相互签字确认，盖章-买家付定金保存收据。请注意，这一步的预付款是指定金，而不是定金。定金在法律上没有明确定义，一般表明提前支付的付款不会有违约责任。

2签订

签订购房合同时，应携带定金收据、证件、私人印章、户口簿、收入证明。步骤是在定金合同约定的期限内签订《商品房购房合同》——双方协商合同——签字盖章——买支付首付并存放。

3选择贷款方式

选择贷款方式，商业贷款申请资格较低，应用较为普遍。公积金抵押贷款是我国居民的住房保障体系，申请资格相对较复杂。

4申请贷款

申请贷款时，选择贷款银行-明确贷款金额-给予贷款申请所需材料-签订贷款协议-房屋交易后，买卖出具其他权利证明-银行收到其他权利证明，贷款转入贷款人账户，贷款人按月偿还贷款。

5房屋验收

最后是房屋验收，入住前查询房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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