农村盖房子有什么讲究(农村盖房子施工过程的注意要点)

农村盖房子挑选区域的时候应尽量避免在水沟、水塘与有粪坑、墓室的区域选址建房。以避免路基造成不匀下移，导致房屋开裂，乃至坍塌。在建设的时候最好找专业施工人员，盖好的房子搬入更有保障。此外，在建设中，需要用到的材料要注意检查品质，防止施工队伍以次充好，建设完成每个流程都要注意搞好验收工作。

农村盖房子施工阶段的关注要点

1地基基础：

(1)路基务必挖至老土层，土层应均匀一致，而且进到老土层深层不可低于20cm。

(2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不可低于本地冻土层薄厚，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填应分层夯实。

(3)基本控至持力层后，运用钢筋(粗)检测路基下是否有裂缝、柔弱层，如有，应消除并挖至土气。

(4)基本持力层符合规定后，应立即施工基本，防止降水侵泡和暴晒，如发生侵泡，需在基础施工前消除侵泡、变松的地基土;基础施工完成后，应立即开展回填防止受水浸泡，振荡路基。

2毛石基础：

(1)毛石基础砌墙：毛石基础应分层坐浆砌墙，(第一层毛石与土中间也立这般)，并将大面对下，左右应互相错开，若基本成阶梯形，先要从最低处砌起;

(2)毛石中间需留间隙，用混合砂浆搞实，不可选用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，随后用水冲补缝的施工工艺，以防水泥被冲洗外流。

(3)毛石砌体、应使用石制较好的石块，无法使用风化石。

3砖砌体工程：

(1)选用的砖强度务必符合要求，尽量将送至检验单位检验合格后才可应用。

(2)承重梁应是240mm实心砖墙(一墙体)，空斗墙不可做为承重梁体。

(3)为确保砌体品质，严禁干砖挂墙，应使用统一的组砌方式，砖砌体水平灰缝饱满度不可低于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝砂浆务必圆润，砖缝薄厚保持在8-12mm。

(4)在砖砌体拐角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌墙)时，应留设斜槎(梯步槎)，禁止将该点分为2次各自施工(这里如设框架柱除外)，使纵横墙中间无靠谱联接，以致导致墙面开裂，乃至坍塌。 (5)在框架柱或未设框架柱的墙面拐角处或交叉处，沿墙高度每500mm设定墙面(不少于2Ф6钢筋)拉结筋，拉结筋长短应深入两侧墙面不小于1米。

(6)禁止在砌墙完毕的载重砖砌体上切水准槽， 或墙身上随便开洞。

(7)砌体砂浆应按规定配制施工，选用机械搅拌，使用中不能随便放水，务必在一定时间内应用完(砂浆终凝丧失流通性前)，不超过2小时，禁止碎渣灰取代石灰膏，禁止石粉取代沙子。

(8)门窗过梁薄厚务必符合要求，过梁在两侧墙面的闲置 长短不少于250mm，且过梁底端应坐浆，如选用钢筋砖过梁，底端箍筋孔径应是Ф6-Ф8mm，两边伸进墙里不小于240mm，两边钢筋务必弯勾，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度级别不小于M5。

(9)两边与其他砌体不相连的片式墙，(如两边配有框架柱，但框架柱并未浇筑)，砌墙高度不可超出一步脚手架;如务必超出时，要采取临时平稳对策，以防在外力影响下(如狂风等)导致砌体坍塌。

(10)用以施工通行的临时洞边总宽不宜超过900mm ,高度不宜超过1.8米，并在此处设定过梁，洞边补砌时，应与两侧砌墙咬槎。

(11)外墙角眼手阻塞要密实，以免引起外墙渗水。

4混凝土工程：

(1)水泥：到期(超3个月)、结团的水泥无法使用，购买水泥时，需向供应商索要水泥合格证。

(2)混泥土应按规定配制施工。选用机械搅拌，使用中不能随放水，关键受力构件砼强度级别不可低于C20(梁、板、柱等)。

(3)拌和砼石料(石子、砂)估测不能有泥团和泥粉存有，级配要科学(既粒度尺寸)，水必须使用零污染的干净水。

(4)砼浇筑时，应使用机械振捣，保证砼密实，最好一次性浇制结束，要留设沉降缝时，

需在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交接的任意位置，悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留沉降缝，务必一次浇筑完;沉降缝需留竖直缝，缝处应安模板，不要让砼随便流动。

(5)砼养护，常温下，解决砼遮盖并浇水保养、维持潮湿，保养时长，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。

(6)穿板的管道或予留洞边应事前留设，留设部位应精确，现浇板上不能随便打洞、打槽。

(7)砼浇筑完成后2-3天，其上边不能堆载，往后的临时堆载不能过大或震动，材料不能集中堆积，防止毁坏砼结构。

(8)阳台、厨房、洗手间、屋面应使用浇筑砼结构。

5支撑系统及模板：

(1)模板支撑系统强度、刚度、可靠性应符合要求，尤其是底层的支撑应支建在坚固的物件上，无法直接支建在软土上，竖向支撑应尽量垂直在路面，竖向支撑中间应彼此拉接，防止失衡，导致总体塌陷。

(2)模板接缝应严密，以防水泥浆外流，造砼孔眼，表面等，减少承载力。

(3)承重构件(梁、板底端模板)不能随便拆卸，务必使砼达到一定强度(设计强度70-80%，悬挑构件强度100%)时即可拆板(夏季一般在21天，冬季一般在日平均温度总计做到600度)，防止砼结构受到损坏。

(4)支撑模板时，解决模板的标高及轴线开展复测(应达到楼高、进深尺寸)。

6钢筋工程：

(1)应选择一家生产商(大厂)制造的，具有产品合格证，最好使用前将钢筋送检测中心进行检验，外观检查表层不能有裂痕、疤节，螺牙钢筋纵助螺纹应均匀一致，园钢断面应成园型。钢筋表层应成青黑色，在生产、运送中如发生破裂，其品质可能不过关，应送检测中心进行检验。

(2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出墙体部分板、梁应严格把控上端钢筋位置，不能使钢筋部位弄错)。

(3)悬臂梁在墙面部分尾梁长短应达到抗倾覆规定，应有专业员工进行核查。

(4)阳台、过道拦板配单面钢筋时，纵向钢筑应建在里侧，施工时应避免钢筋部位错误，避免拦板坍塌。

(5)砖混结构圈梁务必沿墙贯通，不能中断，框架柱应与圈梁连成一体，提高房子的抗震能力。

(6) 筋弯勾应是135度，弯勾竖直，长短不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应互相错开，梁板钢筋部位应符合规定。

7予制楼板组装：

(1)予制楼板必须采用有资质的预制厂的商品，预制楼板的钢筋总数(楼板钢筋必须为予

应力钢筋，直径为5mm)规格和砼强度(不少于C30)符合要求规定，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂痕，不能有蜂窝孔眼(砼疏松)、钢筋部位务必恰当，还要生产商给予预制楼板的产品合格证及楼板承载力检测汇报。

(2)预制楼板上不能随便打洞、打槽。

(3)预制楼板闲置长短在砼构件上(如圈梁)长短不小于80mm。在墙面(墙体上)不少于100mm;组装到位时二块楼板中间需留20-40mm空隙;组装到位时板两边下孔应座浆，闲置在墙面两端的楼板孔运用砼堵实;

(4)装好的楼板中间空隙解决：先清除拼缝里的残渣，用细石砼分双层灌捣密实，楼板中间较大空隙要采取现浇砼填冲，在常温下保养不少于48钟头，不能用砖来填补。

8水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不说了。

9一般基本要求(关联使用安全)：

(1)阳台拦板高度不小于***米，上人屋面女儿墙或护栏(竖直构件之间间距不应超过***米，且不易攀登)高度不小于***米，外窗台高度和楼梯护栏高度不小于0.9米，不然要采取安全防护措施。

(2)楼梯平台上端及下边走廊处层高不可小于2米，梯段的层高不宜小于2.2米，套内楼梯的梯步总宽不可小***米，高度不可超过0.2米。

(3)每个梯段的踏步一般不可超出18级，也不应低于3级。

(4)厨房、洗手间应小于其他屋子地坪30mm，阳台、户外与室内地坪应有一定的落差。

(5)施工完成承重梁体不能随便拆卸、打洞、开水准槽等。

10验收与使用：

(1)外观检查：工程竣工交付使用中，解决房子的品质进行检查，查验墙面、板是否有明显缝隙，墙体、窗、橱卫间、屋面等是否有漏水状况，对水、电需做通水通电实验。

(2)查验是否进行合同约定的全部内容，工程质量是否做到约定的规定。

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