浅论婚前财产公证/姜莉

浅论婚前财产公证/姜莉<<婚姻法>>要求:一方的婚前房产属于夫妻一方的财产。可是，在婚姻存续期间，夫妇长期一同使用期、耗费夫或妻的财产，一旦夫妻关系消退，在原有的财产中如何评定婚前房产的范畴和财产的所属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。

什么叫婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公正领域同仁们眼前的一个课题。一、对婚前房产的认知婚前财产公证是指公证机构依法对夫妇（未婚夫妻）彼此就各自婚前房产、债务的范围和权利所属难题达成共识的真实性、合法性给与证明的活动。

婚前财产公证有两种方式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成共识办理公证，二是夫妻两人在婚后对一方或双方婚前的资产达成的协议办理公证。如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制谈起。夫妻财产制是指要求夫妻财产联系的法律制度，其基本内容夫妻财产制的开设、变动与废除。夫妇婚前婚后财产的所属、管理、应用、盈利、处罚及其家中生活费的压力，夫妇对外财产的义务、婚姻停止时夫妻财产的结算和切分等问题。

现实生活中，因离异而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷许多。婚前，男、女彼此依规到公证机构对各自资产、负债范畴、权利所属情况进行公正，通过公证的财产约定将会得到法律的直接认同。由于公证书，它不同于一般公文，其具有法律里的证据功效，一旦涉及起诉，法院能将公证书立即做为评定事实的根据。最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证实的事实”列入被告方不用举证证明的事实之一。

婚前财产公证是近年来新开启的一项公证业务，它有利于确立协议双方对婚前房产的总数、范畴、价值与产权的所属，是解决婚姻纠纷的靠谱法律根据，对平稳家庭关系和财产关系，防止婚姻纠纷、维护夫妻双方的合法权利、推动社会的长治久安起到重要作用。二、办理婚前财产公证中留意的事宜办理婚前财产公证不是法律上要求的必须公正才生效的事宜，它遵照是指被告方自行的原则，其实际程序是：协议双方当事人应一同到有管辖权的公证处申办，填好公正申请表，递交申请人的身份证明，财产权证实，婚前财产协议书（被告方没写协议的公证员能够应当事人的规定委托撰写），其他证明文件。公证员在申请婚前财产公证中，除要好好核查当事人的法律主体是否具有，含意是否表明真正、协议的内容是否不违反法律或是社会公共利益外，小编认为需注意核查以下几方面：1、留意核查婚前财产协议中的内容，约定的资产要做到双方当事人无异议。

现实生活中，被告方得到财产权的方法是各种各样的，有接纳赠予的，有传承……等。但财产的权属问题上，并不是都不存在异议。如小编在申请这种公正中，就遇到有个别被告方，在结婚前就在一起共同生活了好几年，彼此经济一同操纵、购买资产（如车辆、房产、个股等），但资产权利凭证上却只写了一方当事人的名字，表层看是一方的婚前房产，而事实上则是彼此共有的。也有的某些的当事人，在准备婚前，共同出资买房，购买家具、电器等东西，但资产权利凭证上只写了一方的名字，事实上在这种财产的权属问题上已存在难题。

因而，公证员在申请该类公正时，一定要注意核查双方当事人在约定的财产权属上存不存在纠纷，协议中财产的所属，债务处理内容上是否确立，要做到双方当事人无异议才能办理公证。2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意搜集被告方购买资产时给付款项的证明文件。

现实生活中，有的当事人已具体占据、应用房子，但由于多方面的因素，未获得房屋的产权凭据；也有的当事人，买了房子，在房屋还没交货、产权凭据未获得前就准备结婚而申办婚前财产公证。对这类被告方，公证员要注意掌握房子的由来，房子的支付状况，房子的应用、装修等现况，并搜集有关的证明文件，同时需向另一方当事人开展应证，只需另一方当事人认同对方婚前房产的情况属实，并对财产权属的承诺无异议，小编认为这种婚前财产协议，能够公正。3、留意核查被告方申办婚前财产公证的原因。

对不符合条件的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申办婚前财产公证，他们认为规定对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公正申请，应不予受理。同时公证员要为被告方做耐心的讲解，告之其办理婚前房产的效果、意义，激励被告方要改变传统的婚姻观念；告之其办理公证，必须双方当事人到公证处亲身办理；告知其将申办婚前财产公证的时间放到临婚前或婚后。

4留意核查二婚被告方或另一方系二婚被告方提供的资产权利凭证，保证约定的资产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对二婚就显得格外的慎重，为了防止再度离异而出现财产纠纷，对婚前的资产申请办理公证。公证员在申请该类公正时，要注意核查被告方公证的资产是不是属于本人全部，有无产权纠纷。规定被告方要提供离婚证和离婚协议，核查财产的权属。仅有弄清了财产的权属，保证约定的资产无异议、无产权纠纷，才能让公证的协议具有防范于未然的功效。

5对未婚夫妻申办的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公正词中注明协议生效的时长，即经双方当事人签字（或签字、公正）、办理结婚登记后起效。因为这类财产协议的核心是特定主体，只会在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的夫妻关系才会得到法律的维护，签署的婚前财产协议对双方当事人才有约束。

不然，相反。三、婚前财产公证的发展方向及公正工作的努力方向时代的发展，推动了大众的思想前卫，思想的释放造成婚姻自由水平的提升，婚姻自由水平的提升又造成了离婚率的上升。随着人们生活水平的提升，个人资产还会逐渐增多，如车辆、房子、证券等。这都牵涉到财产的所属难题。

尤其在结婚后，因为夫妇长期共同生活，交易，本来清楚的资产所属也就模糊起来。婚前的资产随着时间推移，也并不是会一层不变。如婚前的房产遇售卖、遇动迁等，如何来评定原先的财产部分，这都是夫妇关系存续期间碰到的财产权属方面的新问题。亦如婚前房产造成孳息，婚前的储蓄，婚后以现金的形式发生，这也难以分辨现钱是婚前的或是婚后的，一旦遇到离异，在资产的分割上都容易出现纠纷。而公正作为一种非诉讼的准司法制度，给人们防止这一资产问题上的纠纷带来了法律里的确保。随着我国法纪的健全和大家法律观念的提升，婚前财产公证可能逞上升趋势。

公证机构在这一新型的公证业务眼前，要勇敢地迎来传统婚姻观念的考验，选准他在法律消费市场的目标和方向，要加大婚前财产公证的宣传力度，通过电视、报纸杂志、法律资询等形式，宣传婚前财产公证的好处，让更多人掌握婚前财产公证的好处，同时还要勇于探索这种公正中存在的新情况，新问题，勤奋办完婚前财产公证业务，让公正为我国的经济发展与建设和谐社会发挥更多的功效。

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