关于房产继承公证办理的问题(关于房产继承公证办理方面的知识)

我国法律规定，房地产继承必须办理公证手续。但对于普通人来说，这种房地产继承公证更专业的事情一定不能理解。因此，今天我故意为您整理相关信息，帮助您掌握房地产继承公证的相关知识。

房地产继承公证办理问题

房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者死前未留出遗书的，应当依照法定继承办理。到公证处出具公证书时，必须带两份证明和两份证明：

1.需向公安局开具死者死亡证明。

2.房屋产权证明或其他凭证；

3.需向死者所属单位（或居委会、村委会）开具法定继承人确认。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经死亡。

4.法定继承人不止一人，财产只转让给其中一人的，必须经他人书面同意，放弃财产继承。

5.继承人身份证件.

到房地产交易中心办理房地产继承手续和资费标准

（一）房地产继承应当提交的材料

1.房屋产权证书；

2.继承公证；

3.继承人身份证及复印件；

4.房屋所有权登记申请书(收到窗口)。

注：

A、房改房、经济实用房继承的，还需提供《房改售房价格审查表》和《购房上市交易申请审批表》（收到窗口）；

B、继承人不能亲自办理的，应当提交委托书、公证书、受托人身份证及复印件；

C、法院判决的，应当提交法院判决书和协助执行通知书；

D、继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。

（2）工作程序流程示意图：房地产交易中心收集窗口领取表格-收费窗口支付-收集窗口支付-认证窗口领取证书。

(3)资费标准

1.交易费用：1元/平方米。

2.登记费：住房80元/套；

3.房屋产权证成本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税：5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1.已缴费的发票；

2.继承人身份证；

3.收集明细。

注：领取房证时，产权人应在场。产权人不能在场的，应当提交委托书或者公证书。

相信大家看完小编带来的文章后，应该已经知道如何在实践中办理房地产继承公证了。其实，手续并不复杂。你只需要根据我提供的内容一步一步地走出来，这样你就可以做好。如果觉得不方便，可以委托页面的律师协助自己办理。

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