什么是小产权房子 小产权房可以住一辈子吗_酷知科普
作者：幽冥彼岸 更新 ：2023-08-31 13:50:21
所谓小产权的房子，是指在农村集体土地上没有办理相关证件，并且没有缴纳土地出让金等等费用而建设成的房子。由于这类房子的产权证是由乡政府或者是农村集体颁发，它不是由国家房管部门进行颁发。
01小产权房子的特点小产权房子是人们在社会实践中所形成的一种特色，但是它并不属于法律概念，当然这类房子它也没有国家所发放的土地使用证和预售的证明。在买房子的时候可能会存在购房合同，只是购房合同在国土房管局不会给予备案，所以产权证并不是合法的。说到小产权的房子，它的出现其实跟城市的房价有很大的联系，它能够成为社会关注的热点，主要是因为它的房价相对低廉。而国家现如今已经颁布了对应的法律法规，像小产权房子不得发确权证，不得受法律保护。
02小产权房可以住一辈子吗小产权的房子是不可以住一辈子的，因为小产权的房子不可以永久使用。户主只有使用权，并没有所有权，房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在的土地使用权是可以的。目前土地使用权根据土地的类型年限会存在一定的区别。
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