专家称现在不买房五年又白忙现在为何适合买房

作者：混乱更新：2024-02-22 10:43:11

楼市迎来了史诗级利好的消息，作为中国城市房地产研究院院长，谢逸枫激动地表示现在不买房5年将又白忙，这一消息所依据的核心是5年期以上贷款市场报价利率从1月份的4.2%下降到了3.95%，向下调整了25个基点。

01作为中原地产首席分析师，张大伟对于这一次降息也是极为赞赏的，称这次的降息是史无前例的，认为在此次的行动远远超过市场之前的预期，能够为楼市带来较为明显小阳春。对于已经购买房子的这部分人群，降息可以很好地缓解自身还房贷的压力，对于观望的这部分人群，能够更好地降低房贷的成本，让购房的动力更多。

02谢院长推算出了数据，比如100万按30年的时间去按揭，每月可以少还144元，一整年可少还1728元，在30年的时间当中总共还款少5.1840万元，预计到达今年三四季度的时候，房价基本会达到触底，之后会进行新一轮下行的周期。我们对这样的利好消息似乎也有自身的看法，有人表示对于政策出台十分支持的，认为现在是购买房子最佳的时机，可以非常好地享受政策的宽松面前拥有高的性价比，有些人依然秉持着较为保守的态度，担心市场层面再次发生波动和房价上出现风险。

专家称现在不买房五年又白忙现在为何适合买房