租客称房东隔窗验灰扣费240元 被恶意扣费后维权的方法

近日，武汉的一位租客在退房的时候遇到了房东隔窗验灰扣费240元，该事件发布引起网友热议，据了解，租客小王在武汉工作的期间与当地租赁了一个单间，退房之前小王还专门找了保洁将房间打扫干净，但没想到退房这天房东验房的时候，在房间内各种挑问题，更让人没想到的事情是，给房东指着窗户外面的灰尘说房间被小王弄脏了，最终以房间打扫不干净为由，强行扣除小王240块钱的押金。

01从网友上传的视频画面来看，该房东进入房间内验房后一直到处游走，先是指着厨房称脏，但是画面当中厨房干干净净的，甚至地板都开始反光，一点都看不到脏的迹象，而后房东不仅在房间内查看有没有灰尘，还细心的查看窗户外面有没有灰尘，就这样房东一点一点的找问题，40平米的房子验房时间就花了40多分钟，这种验房过程让很多网友都为之愤慨，认为事件当事人小王被房东恶意扣费，呼吁小王去找相关机构维权。

02租客被房东恶意扣费的事件屡屡出现，这种事件出现之后该如何防范霸道房东恶意扣费呢，租客又该如何维权，很多网友支招称，可以拨打税务电话，消防电话或市长热线，但是这些方法虽然可行，但并非能够解决问题，按照税收管理规定，房屋出租人未按规定期限办理纳税申报以及递交纳税资料，将由税务机关责令改正并处以罚款，如果房东没有涉嫌偷税漏税和消防违法问题，拨打上述的举报电话很难有所作用。

03房客维权首先要确保房屋租赁合同签订的严谨和完善，在房屋交接时，可以通过拍照和视频的方法来对房屋内的设施和状态进行固定，并且由合同签订双方来共同确定，这样就能在未来交还房屋的时候做出进一步对比，通过来确定双方的主体责任，如果双方矛盾实在无法来沟通协调，可以向司法机构提起仲裁或诉讼，房客完全无需怕麻烦，也不用担心维权成本，只要是合理的诉求有理有据，所有诉讼费和执行费均由败诉者承担。

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