如何归集和分配公共配套设施费（公共配套设施费可以分成两大类）

作者：百科火更新：2022-02-25 09:30:30 综合百科

公共配套设施费可以分成两大类，一类是必须计入商品房和产品附加值建设场所成本费的配套设施，另一类是可以有偿转让的，应做为单独开发产品独立核算成本，不可以分派计入商品房和产品附加值建设场所成本费。

针对第一类公共配套设施费，核算和分派的具体做法有二种：

1、配套设施和商品房或产品胜建设场所同歩建设，产生的公共配套设施费能分辨由哪一个开发设计新项目压力的，可立即计入该开发设计成本费用，记人项目成本总分类账及隶属明细帐的公共配套设施费成本费新项目。

2、公共配套设施与商品房非同歩建设，或虽同步建设但应由两种以上计算成本目标压力，则产生的公共配套设施费，应先根据项目成本帐户隶属配套设施开发设计明细帐开展核算，待配套设施竣工，初次分配计入相关开发设计成本费用，或抵减已冲减计入商品房成本费的配套设施费。

针对第二类公共配套设施费，应在产生时立即记人项目成本帐户隶属配套设施开发设计明细帐，待配套设施竣工时，再将其费用额度转到开发产品帐户。

- END -

文章有误？点击报错

身份证后四位代表什么意思

2021.12.31

身份证后四位的前两位数字表示的是归属地派出所的编码，倒数第二位表示的是公民的性别，公民为男性则为单数，女性则为双...

2022.02.10

在动物中,有很多动物被人们赋于了别称，几子就是其中的一种，然而部分朋友就想知道，究竟几子是什么动...

2022.02.10

为了提高水资源的水质，人们发明出了很多的净水设备，其中最常见的就是纯水机和净水机了。那么纯水和净水的区别是...

2022.02.24

谁的死轻于鸿毛，1、轻于鸿毛的人，指出卖和祸乱国家民族的败类，例如：庆父，赵高，秦桧，魏忠贤，汪精卫，李士群，丁默村，殷汝耕等。2...

2022.02.25

我国有多少个自治区和直辖市，我国有5个自治区和4个直辖市。自治区包括新疆维吾尔自治区（新）、宁夏回族自治区（宁）、西藏...

2022.03.22

构建新发展格局最本质的特征是什么，构建新发展格局最本质的特征是实现高水平的自立自强，这是应对国际经济科技竞争格...

2022.04.13

挨打要立正前一句是啥，“挨打要立正”的前一句是有错就要认。这句话起源于吴镇宇在电影《古惑仔之人在江湖》中饰演...

2022.04.28

民间的说法是打死了蜈蚣会破财，还有一种说法是会有其他的蜈蚣来复仇。但这两种说法实际上都没有事实科学依据，蜈蚣不...

2022.11.10

根据最新的2017中国城市等级划分，扬州市是三线城市。所以说扬州是二线城市或者三线城市都可以。但2017中国城市等级...

2022.11.10

假设电池的电压是60V，充电时间是3小时。1度=3.6×10^6焦耳=60V×I×3×3600。I=3600000÷60÷3÷3600=5.556（A）=555...