建筑密度名词解释（建筑密度是指建筑基础总面积与规划建设用地面积的比例(%)）

作者：百科火更新：2022-02-26 09:37:03 综合百科

建筑密度是指在一定范围内，建筑与占地面积在一定范围内的比例(%)，是指建筑物的覆盖率，是指项目用地范围内所有建筑物基础总面积与规划建设用地面积的比例(%)，能反映一定用地范围内的空地率和建筑密度。

建筑密度是指建筑基础面积总和/规划建设用地面积。例如，一块土地面积1万平方米，其中建筑底层面积3万平方米，建筑密度为3万/1万平方米=30%。建筑密度一般不超过40%。-50%的道路、绿化、广场、停车场等都需要留在土地上。

建筑密度不同于建筑容积率。与同一建筑地块相比，建筑密度的考虑对象是建筑的面积占用率，建筑容积率的考虑对象是建筑的使用空间。

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