租房中房东违约赔偿标准（赔偿标准以实际损失为基础）

作者：百科火更新：2022-05-08 06:19:48 综合百科

赔偿以具体损失为基本，兼具合同的效力状况、当事人的过失水平及其预期利益等，依据法律原则和诚实信用原则予以考量。约定的违约金超出导致损失百分之三十的，当事人可以要求法院或是仲裁机构予以适度降低。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方毁约时理应依据毁约状况向别人付款一定额度的违约金，还可以约定因毁约造成的损失赔偿费的计算方式。

约定的违约金小于导致的损失的，法院或是仲裁机构可以依据当事人的要求予以提升；约定的违约金太过高过导致的损失的，法院或是仲裁机构可以依据当事人的要求予以适度降低。

当事人就延迟执行约定违约金的，违约方付款违约金后，还理应执行负债。

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